ユニーブル福住

  • 北海道札幌市豊平区福住二条四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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1階 / 84.83㎡の場合

相場
2,430万円
28.6万円/㎡
1,724
2,195
2,665
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,665万円
25.9万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ユニーブル福住
2,380万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 84.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,380万円28.1万円1階 84.83㎡ 3LDK南西
2026/03/181,780万円21.0万円1階 84.83㎡ 3LDK南西
2026/02/012,280万円29.0万円9階 78.66㎡ 3LDK南東
2025/10/192,480万円26.0万円2階 95.48㎡ 3LDK南西
2025/10/172,580万円27.0万円2階 95.48㎡ 3LDK南西
2025/06/132,880万円30.2万円2階 95.48㎡ 3LDK南西
2025/03/112,380万円27.1万円1階 87.88㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
ユニーブル福住
札幌市豊平区福住二条四丁目
福住駅11分 2,380万円28.1万円84.83㎡3LDK1階 / 11階建 南西1996年34戸RC
2024/03/12平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2025/03/04ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,480万円23.2万円63.75㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/03/02パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋II
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,620万円23.1万円70.24㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年35戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2026/03/13チサンマンション中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,680万円22.6万円74.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1994年24戸RC
2025/02/18じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 2,980万円34.6万円86.05㎡3LDK5階 / 15階建 南東2001年52戸SRC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/01/24ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 2,790万円32.6万円85.52㎡3LDK10階 / 10階建 西2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市豊平区では15.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市豊平区
25.3万円/㎡
前年比-15.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル福住
所在地北海道札幌市豊平区福住二条四丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩11分
築年月1996年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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